我們要完成工業化進程，完成農民進城的過程，還得20年至30年，這個過程，潛力巨大。
這幾年，國內國際關于中國經濟要崩盤了、硬著陸了、危機了等等各種說法不斷。
我認為，中國經濟基本會是一個軟著陸的過程，不會出現硬著陸，也不會出現大崩盤，更不會出現所謂的危機。
原因是什么呢？我國宏觀經濟政策起到了作用。宏觀經濟政策的調整比較及時。房地產市場總的來說不存在大的泡沫。不同的地點、不同的區域差別很大，但全國基本平衡，有的時候價格跌一點，有時候漲一點，全國平均數都在2%-3%之間。
6月份財政部開會，要加快財政支出速度。有些政府該花的錢還沒有花，經濟增速就已經快到7.5%了。這些錢下半年花了后，經濟增速肯定在7.5%以上。
這是我對經濟發展形勢的一個基本判斷。
產業整合期來了
軟著陸和硬著陸的差別在什么地方？發生危機的話，大量企業倒閉、破產，血本無歸。軟著陸，也得進行調整，但大部分企業兼并重組后還可以把本收回去。
對整個經濟的預期，我個人比較樂觀，今年GDP增速7.5%左右沒有問題。但企業怎么渡過難關？不是人人都可以渡過難關，渡過難關的標準不是達到像過去那么輝煌，不要抱幻想。不確定的情況下，能把本收回來就很好。產業一定要整合，不要再抱幻想，企業家應該去做能做的事情?，F實當中很多問題，基本的經濟學邏輯就是這樣。軟著陸不是誰都像過去那樣好，都像過去那樣躺著掙錢。
有人說中國經濟太平穩了，平穩得都沒有話說了，一個百分之零點幾的波動就吵吵。從企業界角度，應該把心態放平和，既然說7.5%左右，就會今天低點、明天高點，這很正常，而且我預期大概今后2-3年都會在7.5%-8%之間波動。
經濟發展進入一個相對穩定增長時期，政府的政策也會相對穩定。如果說，我國經濟不確定性之類的消極因素還有，那么在哪？我認為有兩大消極因素。
第一個是市場上那些比較低迷的心態，以及由此導致的投資低迷。對未來看不清楚時投資活動、交易活動自然會少一些。
第二個消極因素是政策的落實。最近國務院召開的一次常務會議，主題就是督辦，督察過去布置的事兒辦沒有辦。現在的消極因素是，一些地方政府部門不作為，只廉潔、不奉公、不跑項目。不跟企業家吃飯了，也不跟企業家落實項目。
正確認識中高速增長
今后幾年我國經濟增速大概在7.5%左右。我們怎么看待這個數據？
現在有一個流行的說法，認為我國經濟告別了兩位數高增長時代，進入了低增長時代。這個話有三處錯誤。
第一，我國過去30年經濟發展不都是兩位數高增長，而是平均增速。這是一個事實判斷錯誤。
第二，高增長并不一定都好。我國經濟過去20年里，增速超過9%時，往往帶來一定的通貨膨脹。增速到了10%以上時，通貨膨脹又會夾帶著資產泡沫，比如樓市泡沫、股市泡沫。2007年，經濟增速最高達到14%，那一年就出現了一定的通貨膨脹、樓市泡沫和股市泡沫。這樣一來，政府就要調控，很多的問題還得清理。
什么是正常增長？正常增長是沒有通貨膨脹，也沒有通貨緊縮的增長。我測算的結果在7%-9%之間。經濟增速在7%以下也不好，9%以上也不好。經濟學術語是潛在增長率。世界上有很多研究小組，結論基本都是7%-9%之間。我國過去的潛在增長速度，有時候高有時候低。到了現在這個階段，正常增長基本就在7%-9%。
第三，7%-9%也不是低增長，差不多是現在世界最高的增長速度。在世界歷史上，7%以上也是比較高的增長速度了。
調速心態是關鍵
我們得調整心態，別老把過去賣東西賣得火，躺著掙錢的輝煌時代、兩位數增長的過熱時代等，當成正常的參照性，沒有回到那個狀態就覺得不好。
從微觀角度講，躺著都掙錢，往哪投都掙錢，那不是市場經濟的正常狀態。兢兢業業、好好創新，怕被市場淘汰，專業化才能掙錢，這才是市場經濟的正常狀態。
德國制造企業為什么好？因為他們往往一個家族幾代人就做一個零部件，最后做到世界第一，誰都替代不了。這個精神被我們過熱的狀態沖淡了，但我國還是有一些沒有東張西望天天想著轉產、非常專注的企業。企業要做到跟宏觀經濟波動沒有關，那他就真的做好了。要做好后，還能在波動中受益，實現低成本擴張。
有的企業家比較關注成本上升的問題。比如說，勞動力成本高了，競爭不過比我們窮的國家，又沒有高新科技，競爭不過比我們富的國家。結果就掉下去了。
我認為，這個說法不對。怎么可能讓一個剛剛從低收入階段上來的國家，馬上就有很強的創新能力、競爭能力？不可能。
我們用中等的創新能力，掙中等的錢，這不會有問題。技術創新、生產力提升都是連續的系統，不是只有低和高， 在中間就沒有活路了。很多國家、企業都吃中間階段這碗飯。
我國的消費剛剛開始，這是巨大的潛力。按潛力算，韓國都能高增長30年-40年，我國地域如此之大、人口眾多，高增長最少能有60年。我們要完成工業化進程，完成農民進城的過程，還得20年-30年，這個過程，潛力巨大。
當然，發展是硬道理，發展也是一個艱難的過程。我國經濟會上一個臺階，一大批企業也會在這個過程當中發展起來。但前提是，企業一定要專注做自己能做好的事情。（此文系作者在7月26日召開的第四屆中國價值地產年會上的演講，有刪節，題目為編者所加）
文章發表于《人民政協報》2014年8月8日005版
